Mimari ve Mühendislik Tasarım Hizmetleri, bir inşaat projesinin ilk ve en kritik aşamasını oluşturur. Bu hizmetler, yapının hem estetik hem de teknik olarak işlevsel, güvenli ve yasalara uygun olmasını sağlar.
İnşaat firmaları için bu kapsamdaki temel hizmetler şunlardır:
1. Mimari Tasarım Hizmetleri
Bu hizmetler, yapının biçimini, görünümünü ve kullanım düzenini belirler.
- Fizibilite ve Konsept Geliştirme:
- Arsa verilerine (imar durumu, eğim, komşuluklar) göre projenin yapılabilirliğinin değerlendirilmesi.
- Müşteri veya yatırımcının istekleri doğrultusunda ilk fikir ve estetik konseptlerin oluşturulması.
- Avan Proje (Ön Proje):
- Yapının genel boyutları, kat düzenleri ve cephe tasarımının belirlendiği, ruhsat projelerine temel oluşturan çizimler.
- Ruhsat Projesi:
- Belediye ve ilgili resmi kurumlardan inşaat izni almak için gerekli olan, mevzuatlara uygun hazırlanmış resmi çizimler.
- Uygulama Projesi (Detay Proje):
- İnşaatın sahada birebir yapılması için gerekli olan tüm detayları, ölçüleri ve malzeme bilgilerini içeren detaylı çizimler.
2. Mühendislik Tasarım Hizmetleri
Bu hizmetler, yapının güvenliğini, dayanıklılığını ve konforunu sağlayacak teknik altyapıyı oluşturur.
A. Statik (Taşıyıcı Sistem) Projeleri
- Statik Hesaplama: Yapının deprem, rüzgar ve kendi ağırlığı gibi yüklere karşı dayanımını sağlayacak taşıyıcı sistemin (kolon, kiriş, perde, döşeme) hesaplanması.
- Betonarme/Çelik Projelendirme: Hesaplamalara uygun olarak demir donatı, beton sınıfı veya çelik elemanların detaylarının çizilmesi.
- Temel Sistem Tasarımı: Zemin etüdü raporuna göre uygun temel tipinin (radye, sürekli, tekil temel vb.) tasarlanması.
B. Mekanik Tesisat Projeleri
- Isıtma, Soğutma ve Havalandırma (HVAC): Bina içindeki iklimlendirme sistemlerinin (klima santralleri, kombi, radyatör, havalandırma kanalları) tasarımı.
- Sıhhi Tesisat: Temiz su, atık su ve yağmur suyu tesisatlarının şebekeye bağlanma ve bina içi dağıtım projeleri.
- Yangın Tesisatı: Yangın algılama ve söndürme sistemlerinin (sprinkler, hidrant, yangın dolapları) projelendirilmesi.
C. Elektrik Tesisat Projeleri
- Kuvvetli Akım Tesisatı: Aydınlatma, priz, güç panoları ve enerji besleme hatlarının projelendirilmesi.
- Zayıf Akım Tesisatı: Haberleşme (internet, telefon, TV), güvenlik (kamera, alarm, kartlı geçiş) ve otomasyon sistemlerinin projelendirilmesi.
3. Diğer Uzmanlık Gerektiren Tasarım Hizmetleri
- Peyzaj Tasarımı: Yapı çevresinin estetik ve işlevsel olarak düzenlenmesi (sert zemin, yeşil alan, sulama sistemleri).
- Kentsel Tasarım ve İmar Uygulamaları: Geniş alanlarda parselizasyon, ifraz (ayırma) ve tevhit (birleştirme) gibi imar işlemlerine yönelik harita ve planlama hizmetleri.